Si deseas adquirir un inmueble, no te pierdas este vídeo

¿Cómo hacer para separar un departamento o casa?

Identificado el inmueble que deseas adquirir y luego de recibir la orientación de nuestros Ejecutivos de venta, debes acercarte a nuestra oficina con el voucher que evidencie el abono del monto de separación. El abono deberá efectuarse en la cuenta de CLASEM SAC. La entrega del voucher deberá realizarse como máximo a las 24 horas de haber efectuado el abono. En caso no puedas hacerlo, debes comunicarte con nuestros Ejecutivos de venta.

NOTA : Los Ejecutivos de venta no reciben dinero en efectivo. En la oficina de venta no se recibe pago alguno.


¿Cuándo se firma el Acuerdo de Separación?

Una vez recibido el voucher con el monto de la separación, se procederá a la elaboración del Acuerdo de Separación.
El Acuerdo de Separación tiene un tiempo máximo de vigencia, el mismo que le da tiempo suficiente para:
Calificar en una entidad financiera, si requieres de un préstamo hipotecario para cancelar el precio del departamento o casa. La entidad financiera te orientará respecto al producto hipotecario ideal para ti.
Cancelar al contado, en caso que tu con recursos propios canceles sin financiamiento bancario.


¿Qué debe de hacer para solicitar un crédito hipotecario?

(a) Llenar la solicitud de crédito hipotecario con información actualizada y veraz.
(b) Firmar la solicitud de crédito hipotecario.
(c) Proporcionar documentación crediticia solicitada por la entidad.
(d) Brindar las facilidades en caso se requiera de alguna verificación domiciliar o laboral.

NOTA : Las entidades financieras realizarán la evaluación crediticia de acuerdo a sus pautas y políticas establecidas. No necesariamente la presentación de una solicitud de crédito hipotecario equivale a una aprobación crediticia. La entidad financiera le orientará referente al proceso de calificación y fase inmobiliaria. Es responsabilidad del cliente llenar la solicitud de crédito hipotecario con información actualizada y veraz.


¿Cuándo se firma la minuta de compra venta?

Si solicitaste crédito hipotecario, se firmará cuando hayas cancelado la cuota inicial completamente (el monto de la separación formará parte de la cuota inicial) y hayas calificado satisfactoriamente en la entidad financiera
Si cancelaste al contado, se firmará cuando nos entregues el voucher de depósito por el total del precio de venta del departamento o casa, descontándose el monto de la separación ya cancelado